棋牌888:三线城市房地产市场的降温也在继续

随着房地产市场近几个月处于低位，一线城市相对强劲。官方数据显示，去年12月，一线城市二手房销售价格由环比下降0.2%转为环比上涨0.1%。其中，北京和上海分别上涨0.8%和0.4%。

58安居房房地产研究院院长张博认为，总体来看，一线城市新房价格受到影响，很多热点市场降温不明显，但热卖比例呈现下降趋势。二手房价格的回升是市场已经触底反弹的主要信号之一，尤其是在北京和上海。

李玉佳也认为，一线城市以二手房为主。棋牌888，按照以往的惯例，二手房市场领先于新房市场，停售二手房是市场触底反弹的标志。预计今年第一季度，一线城市的房地产市场将率先触底。

二手房销售在去年最后几个月也有所回升。壳牌研究院的数据显示，自2021年10月以来，重点50个城市的二手房交易量连续3个月出现环比反弹，反映市场预期的二手房气候指数也在12月停止下降。

研究院首席市场分析师徐晓乐指出，12月，70个城市新建和二手房价格环比平均降幅略有收窄，这是本轮市场低迷以来的首次。除一线城市二手房价格止跌且环比稳定外，重点省会城市和部分三线城市的二手房价格也环比下降。经过几个月的下跌，这些市场终于收复了失地，这表明中国房地产市场的需求具有弹性。张波指出，房地产市场的两极分化仍在继续。12月，在二线城市中，南京、杭州、合肥、厦门等热门二线城市的新房价格环比上涨，而太原、哈尔滨、郑州、西宁等城市仍处于降温通道。此外，三线城市房地产市场的降温也在继续。